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Hipoteca y vivienda

Calculadora de hipoteca

Calcula la cuota mensual de tu hipoteca, los intereses totales que pagarás y el cuadro de amortización completo. Compara plazos y tipos de interés en segundos.

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Gastos de comprar una vivienda

Calcula cuánto cuesta comprar una casa en 2026 en tu comunidad autónoma: ITP o IVA y AJD, notaría, registro, gestoría y tasación. Pulsa tu comunidad en el mapa y descubre cuánto necesitas ahorrar además del precio.

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Fija vs variable

Compara una hipoteca a tipo fijo con una variable (euríbor + diferencial) en distintos escenarios de euríbor. Cuota, intereses totales y a partir de qué euríbor la variable sale más cara.

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Capacidad de endeudamiento

Calcula qué cuota máxima puedes asumir y cuánto dinero te prestaría el banco para una hipoteca según tus ingresos, tus deudas actuales y el plazo.

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Amortización anticipada

Descubre cuántos intereses ahorras al amortizar parte de tu hipoteca o préstamo antes de tiempo, y compara si te conviene más reducir la cuota o acortar el plazo.

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Rentabilidad de un alquiler

Calcula la rentabilidad bruta y neta de un piso en alquiler teniendo en cuenta el precio de compra, gastos, impuestos, comunidad, IBI y la hipoteca. Descubre si la inversión compensa.

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Plusvalía municipal

Calcula cuánto pagarás de plusvalía municipal (IIVTNU) al vender o heredar una vivienda en 2026 con los dos métodos legales, el objetivo por coeficientes y el real por la ganancia, y elige el que menos paga.

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Impuesto de Sucesiones

Calcula cuánto pagarás de Impuesto de Sucesiones en 2026 al heredar de tus padres o tu cónyuge según la comunidad autónoma: reducciones, bonificaciones y cuota final. Pulsa tu comunidad en el mapa.

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Trabajo, sueldo e impuestos

Ahorro e inversión

Préstamos y coche

Autónomos y empresas

Divisas y viajes